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capinvest,
l'art de savoir investir

Depuis 1995, capinvest et son réseau
de conseillers guident les particuliers vers
les solutions les mieux adaptées à leurs besoins
en matière de défiscalisation par l'investissement
immobilier locatif.


Notre indépendance est votre meilleure garantie pour un patrimoine sûr et durable.
 
ALLEGER SES IMPOTS

La loi Scellier s'adresse à tous, quel que soit le montant de votre imposition (cf. article 31 de la Nouvelle loi de finance parue au Journal Officiel du 31 décembre 2008). Pour en profiter il vous suffit :
- d'acheter un logement neuf
- de le mettre en location pour une durée minimum de 9 ans et jusqu'à 15 ans
- de déduire directement de vos impôts 13% à 21% du prix de l'acquisition dans
  la limite de 39 000 € à 63 000 € de réduction d'impôt. [+]

PREPARER SA RETRAITE


Réaliser un investissement immobilier neuf grâce aux dispositifs Censi/Bouvard, Scellier, statut de Loueur en Meublé non professionnel, vous offre la possibilité de générer des revenus complémentaires sécurisés dans le temps. [+]

SE CONSTITUER UN PATRIMOINE


Le placement "pierre" est et restera la valeur refuge incontournable dans votre stratégie patrimoniale... [+]

 
SIMULATION LOI SCELLIER
REVENUS ANNUELS SITUATION FAMILIALE ENFANTS À CHARGE

 

Dernière année pour la Loi Scellier BBC 2012

La Loi Scellier s'adresse à tous, quel que soit le montant de votre imposition
(cf. article 31 de la Loi de Finances parue au Journal Officiel du 31 décembre 2008). Pour en profiter il vous suffit :
- d'acheter un logement neuf, répondant aux dernières normes écologiques (Label BBC)
- de le mettre en location pour une durée minimum de 9 ans,
- de déduire directement de vos impôts 13 % du prix de l'acquisition
  dans la limite de 39 000 € de réduction d'impôt.
Lire la suite [+]

La Loi LMNP Bouvard / Censi

La Loi Bouvard permet d'appliquer le dispositif Scellier au statut de loueur
en meublé non professionnel en résidences services. Pour en profiter il vous suffit :
- d'acheter un ou plusieurs logements neufs par an dans une résidence services,
- de le confier à une société gestionnaire pendant 9 ans,
- de déduire directement de vos impôts 11% du prix hors taxes de l'acquisition,
- de récupérer la T.V.A de votre acquisition et d'en diminuer ainsi le coût !
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La nouvelle loi Scellier et la loi LMNP Bouvard

Les énergies renouvelables ont le vent en poupe
Au-delà de leur intérêt écologique, les énergies renouvelables peuvent constituer aussi un placement financier assurant des revenus garantis, réguliers et sans risque.
En effet, le marché des énergies renouvelables et de l'amélioration énergétique devrait atteindre 70 milliards d'euros en France en 2012, selon les objectifs du Grenelle de l'environnement. Un placement d'avenir... Lire la suite [+]

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Et si 2012...

 
Dans un climat de crise financière sévère, alors que le gouvernement impose plan de rigueur sur plan de rigueur, Les Français se demandent quel est le placement le plus sûr !

Un bon placement est avant tout celui qui permet de faire fructifier ses économies avec un minimum de risques.

Pour la majorité des Français, le meilleur investissement réalisé reste l’immobilier (pour y habiter ou pour le louer).
Alors que l’Assurance Vie est passée de 5% à 3% en 10 ans !
Alors que le CAC 40 n'a cessé de chuter !
L'immobilier, sur ces 10 dernières années, a plus que doublé !
 
Si vous souhaitez préparer votre retraite,
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Tout en protégeant votre famille
Et sans oublier de diminuer votre impôt,
Vous pouvez encore agir mais il vous reste peu de temps !